榜单丨3月天津商品住宅项目榜单权威发布，成交翻倍
2021年3月，天津全市新建商品住宅成交量约122.3万㎡，环比上涨137.9%，同比上浮74.9%；成交金额约204.2亿元，环比上涨135.9%，同比上涨92.3%。
价格方面，3月均价16693元/㎡，环比下降0.8%。
下面来看单盘成交情况——
3月全市销售榜
本月全市金额销售榜榜首销售额约3.9亿元，前十门槛约2.0亿元；成交面积销售榜榜首销售面积为2.2万平方米，前十门槛约1.1万平方米。
3月市区销售榜
天津瑞府，位于河西新梅江板块，主力户型为104-165平方米的三、四室户型，且全部精装交付。客户主要以河西和梅江地缘改善客户为主，少部分为西青区、津南区进阶客户，项目定位瞄准天津高端改善置业人群，为高净值人群打造一个生活圈。3月，105㎡三室户型为项目销售主力。
3月环城销售榜
未来城，位于北辰区宜兴埠板块，是远洋地产携手五矿地产联合打造的大盘项目。整体规划14个地块，包括10期住宅，3期商业，1期学校，总占地面积为160万㎡，总规划建筑面积为328万㎡。拥有2条已运营地铁线路3、5号线，贯穿全盘，设立双地铁多站点，缩短项目各地块至站点之间通勤距离，目前，主推高层户型为88平米两居，105平米三居。
富力又一城，位于津南咸水沽板块，与海教园一路之隔，从市区开车走天津大道进入咸水沽，第一站就是富力又一城，相对于咸水沽其他项目，地理位置有一定的优势。项目配建幼儿园、津南实验小学、咸水沽四中及星光大道商业街，满足居民生活的基本需求。月坛商厦、吾悦广场等商业综合体可以满足居民更高一级的生活需求。3月高层产品主销，90㎡仍为主力，其余113-146㎡的各个产品单周认购约10套。
3月远郊销售榜
世茂国风雅颂，位于武清黄庄板块，以超高的性价比赢得客户的青睐，项目规划高层、洋房和叠拼产品，据了解即将推出133\136㎡叠拼产品，约7.2米南向面宽，独立入户，约93％得房率，总价约240-320万。
天津富力新城，位于静海团泊东板块，临近团泊湖，自然风景优美。268万㎡全生命周期大盘，富力出资引进南开翔宇学校，后期富力业主享有优先入学权，规划别墅、高层、洋房、商业等多元业态，将建设3万㎡的社区商业、自持5.4万㎡商业综合体。
3月滨海销售榜
融创观澜壹號，位于滨海新区生态城中部片区，项目规划了小高和洋房产品，总用地10.85公顷，地上总建面积16.74万㎡，容积率小于等于1.6。洋房产品以101、104㎡为销售主力，小高产品以81和99㎡ 为销售主力，小户型产品客户关注学区、大面积产品客户关注产品舒适性。
备注：
统计时间：2021年3月1日-3月31日
数据来源：CRIC2020系统
统计范畴：商品住宅统计包括普通住宅、别墅、酒店公寓，不包含限价房和经适房。
免责声明：克而瑞所发布的“2021年3月项目销售排行榜榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据公开数据为基础，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的天津房企销售排行榜。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
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